31-03-2005 - ICO

El Consejo General de Instituto de Crédito Oficial (ICO) ha aprobado la venta de 5.075,45 hectáreas de terrenos a la Diputación de Huelva por un importe total de 7.021.316 euros. El lote enajenado está compuesto por 65 fincas, situadas en siete municipios onubenses, y la venta se ha realizado por adjudicación directa, procedimiento permitido por la Ley de Patrimonio de las Administraciones Públicas y en la normativa interna del ICO, al tratarse de un acuerdo adoptado entre Administraciones Públicas.

El valor de los terrenos de Huelva, de acuerdo con la última tasación solicitada por el ICO y realizada por la empresa independiente Tasaciones Hipotecarias S.A., en diciembre de 2004, asciende a 8.775.645 euros. El precio final acordado con la Diputación supone por tanto, una rebaja de un 20% sobre la tasación efectuada, puesto que es el margen máximo que se permite en los procedimientos internos de subasta. No obstante el acuerdo incluye una cláusula por la que se condiciona esta rebaja del 20% a la utilización de los terrenos a fines de carácter público o interés social.

Con la consecución de este acuerdo, el Instituto cumple con el compromiso adquirido con la Diputación de Huelva y los alcaldes de los municipios en la reunión mantenida en mayo de 2004, para la venta de estos terrenos a un precio justo y asequible, para que pudieran ser destinados a la revitalización económica de la zona. Asimismo, la venta de los terrenos en un único lote evita la sucesión de concursos para la venta de cada una de las fincas.

Hay que señalar también que si bien algunas de las fincas fueron afectadas por los incendios acaecidos en la provincia de Huelva el pasado verano, el ICO suscribió un convenio, en diciembre de 2004, con la Junta de Andalucía, para la reforestación con especies autóctonas de los terrenos afectados.

Una vez aprobada la venta por parte del Consejo General del ICO, el único trámite pendiente para que la transacción tenga efecto es la renuncia, por parte de la Junta de Andalucía, al derecho de retracto que posee y que se espera se produzca en los próximos días.

Los terrenos vendidos formaban parte de un lote de activos adquiridos por el ICO, por instrucción de la Comisión Delegada de Asuntos Económicos (CDGAE), a la empresa ERCROS, en junio de 1998, por un importe de 30.050.605 euros, que incluía, además de los citados terrenos, otros activos en diferentes comunidades españolas (Canarias, Cataluña etc), que están siendo objeto de desinversión por parte del ICO en los últimos años.
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